Syarat Pendirian PT Konstruksi : Dokumen,

KBLI Yang Sesuai, Syarat Ikut Tender, Biaya Pendirian

Syarat Dasar Pendirian PT Konstruksi

Mengetahui syarat pendirian PT konstruksi penting sebelum perusahaan mulai mengerjakan proyek atau mengikuti tender. Selain membentuk badan hukum, pemilik usaha perlu menentukan bidang kegiatan, struktur perusahaan, serta legalitas yang sesuai dengan pekerjaan konstruksi.

Nama dan Data Perusahaan

Tentukan nama PT, alamat kedudukan perusahaan, serta data pendiri dan pengurus sejak awal. Notaris akan menggunakan informasi tersebut untuk menyusun akta pendirian PT.

Bidang Usaha

Tentukan kegiatan konstruksi yang ingin Anda jalankan sejak awal. Pilih KBLI yang sesuai dengan jenis pekerjaan konstruksi agar maksud dan tujuan perusahaan mencerminkan kegiatan usaha Anda.

Modal dan Struktur Kepemilikan

Tentukan modal dasar, modal di tempatkan, dan modal disetor sesuai kesepakatan para pendiri. Atur juga pembagian saham berdasarkan kontribusi dan kesepakatan masing-masing pemegang saham.

Pengurus Perusahaan

Tentukan susunan direksi dan komisaris sesuai kebutuhan perusahaan. Siapkan data setiap pengurus karena notaris akan mencantumkannya dalam dokumen pendirian dan administrasi legalitas PT.

Akta dan Pengesahan Badan Hukum

Notaris menyusun akta pendirian berdasarkan data dan kesepakatan para pendiri. Setelah itu, notaris mengajukan pengesahan badan hukum PT melalui sistem yang berlaku. Pendirian PT mengacu pada UU Nomor 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas beserta perubahannya.

Dokumen yang Perlu Disiapkan

Setelah memenuhi persyaratan dasar, siapkan dokumen yang dibutuhkan untuk memperlancar proses pendirian PT konstruksi dan persiapan mengikuti proyek.

Dokumen pendiri dan perusahaan

• KTP dan NPWP pendiri.
• Data direksi dan komisaris.
• Data pemegang saham.
• Akta pendirian dan pengesahan badan hukum.
• NPWP perusahaan.
• NIB perusahaan.
• Data alamat dan kegiatan usaha.

Legalitas untuk mengikuti tender konstruksi

Untuk mengikuti tender konstruksi, PT perlu memastikan legalitas dan persyaratan usaha sesuai dengan ketentuan tender yang diikuti. Persyaratan dapat berbeda berdasarkan jenis pekerjaan, pemberi proyek, nilai pekerjaan, dan metode pengadaan.

Beberapa dokumen yang umumnya perlu dipersiapkan antara lain:

• NIB dan perizinan berusaha yang sesuai.
• KBLI konstruksi yang sesuai dengan pekerjaan yang ditenderkan.
• Sertifikat Badan Usaha (SBU) apabila dipersyaratkan untuk pekerjaan jasa konstruksi.
• Data dan pengalaman perusahaan sesuai persyaratan tender.
• Dokumen administrasi dan perpajakan perusahaan.
• Dokumen tenaga kerja atau personel yang dipersyaratkan.
• Dokumen kemampuan teknis dan peralatan apabila dipersyaratkan.
• Dokumen penawaran sesuai ketentuan dalam dokumen tender.

Pastikan KBLI dan legalitas sesuai

Memiliki PT saja belum tentu membuat perusahaan dapat mengikuti seluruh tender konstruksi. KBLI, NIB, SBU, klasifikasi/subklasifikasi usaha, serta persyaratan teknis perlu disesuaikan dengan jenis pekerjaan yang akan diikuti.

Karena itu, sejak proses pendirian PT konstruksi, sebaiknya bidang usaha sudah ditentukan berdasarkan proyek yang menjadi target perusahaan. Dengan begitu, legalitas yang dimiliki dapat lebih sesuai ketika perusahaan mulai mencari dan mengikuti tender konstruksi.

KBLI Konstruksi yang Perlu Dipilih

Pemilik usaha perlu menentukan KBLI dengan tepat saat mendirikan PT konstruksi. KBLI menentukan bidang kegiatan yang tercantum dalam legalitas perusahaan. Karena itu, pilih KBLI sesuai jenis pekerjaan yang benar-benar akan perusahaan jalankan.

Sesuaikan KBLI dengan Pekerjaan

Setiap jenis pekerjaan konstruksi memiliki KBLI yang berbeda. Misalnya, konstruksi gedung memiliki kode KBLI yang berbeda dari konstruksi jalan, jembatan, maupun bangunan sipil lainnya.

Sebagai contoh, KBLI 41011 mencakup kegiatan konstruksi gedung hunian konvensional.

Untuk pekerjaan konstruksi lainnya, tentukan kode KBLI berdasarkan uraian kegiatan dalam KBLI 2025 dan sistem OSS. Pelajari ruang lingkup setiap kode sebelum memasukkannya ke dalam legalitas perusahaan.

Jangan memilih KBLI hanya berdasarkan nama pekerjaan. Pastikan bidang usaha dalam PT benar-benar sesuai dengan kegiatan yang akan Anda jalankan. Ketidaksesuaian KBLI dapat memengaruhi proses perizinan dan pemenuhan persyaratan tender.

Tentukan KBLI Sesuai Target Tender

Jika Anda mendirikan PT konstruksi untuk mengikuti tender, tentukan KBLI berdasarkan jenis proyek yang ingin Anda ikuti. Periksa juga persyaratan dalam dokumen tender dan cocokkan bidang usaha perusahaan dengan klasifikasi serta subklasifikasi jasa konstruksi yang tercantum di dalamnya.

Dengan begitu, Anda dapat mengurangi risiko ketidaksesuaian legalitas ketika mengikuti proses tender.

NIB dan SBU untuk Usaha Konstruksi

Setelah mendirikan PT, lengkapi legalitas usaha sesuai kegiatan konstruksi yang Anda jalankan. Anda dapat mengurus NIB melalui sistem OSS, kemudian memenuhi perizinan jasa konstruksi sesuai tingkat risiko dan ketentuan yang berlaku.

Urus NIB melalui OSS

NIB berfungsi sebagai identitas pelaku usaha dan Anda dapat mengurusnya melalui sistem OSS.

Saat mengurus NIB, masukkan data perusahaan dan KBLI sesuai dengan kegiatan usaha yang Anda jalankan. Setelah itu, OSS akan menentukan perizinan lanjutan berdasarkan tingkat risiko serta ketentuan masing-masing kegiatan usaha.

Karena itu, pastikan data dalam NIB tetap konsisten dengan akta perusahaan dan bidang usaha yang Anda targetkan.

Lengkapi Sertifikat Badan Usaha

Badan usaha jasa konstruksi juga perlu memenuhi ketentuan sertifikasi sesuai bidang pekerjaan yang di jalankan. Sertifikat Badan Usaha (SBU) menjadi salah satu dokumen penting dalam legalitas badan usaha jasa konstruksi.

Saat mengurus SBU, tentukan klasifikasi dan subklasifikasi yang sesuai dengan kemampuan serta bidang pekerjaan perusahaan. Kesesuaian tersebut juga penting ketika Anda mempersiapkan PT untuk mengikuti tender proyek.

Pahami Dasar Hukum Jasa Konstruksi

Pemerintah mengatur penyelenggaraan jasa konstruksi melalui UU Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi beserta berbagai peraturan pelaksananya.

Karena itu, jangan berhenti pada pendirian PT saja. Pastikan perusahaan juga memenuhi legalitas jasa konstruksi sesuai bidang pekerjaan dan jenis proyek yang Anda targetkan.

Dengan menyesuaikan KBLI, NIB, SBU, serta persyaratan jasa konstruksi sejak awal, Anda dapat mempersiapkan perusahaan dengan lebih terarah sebelum mengikuti tender proyek.

Tahapan Pendirian PT Konstruksi

Setelah memahami syarat pendirian PT konstruksi, proses selanjutnya adalah memastikan seluruh legalitas perusahaan di siapkan sesuai bidang usaha dan kebutuhan proyek.

Tentukan bidang dan KBLI

Tentukan jenis pekerjaan konstruksi yang akan di jalankan, kemudian pilih KBLI yang sesuai. Jika PT di targetkan untuk mengikuti tender, pastikan bidang usaha dan legalitasnya mendukung jenis proyek yang di tuju.

Siapkan dokumen pendirian

Siapkan data pendiri, pemegang saham, direksi, komisaris, alamat perusahaan, modal, serta informasi bidang usaha. Data tersebut di gunakan untuk proses pembuatan akta pendirian melalui notaris.

Urus pengesahan dan legalitas usaha

Setelah akta di buat, lanjutkan dengan pengesahan badan hukum, NPWP, NIB melalui OSS, serta perizinan lain yang di perlukan untuk menjalankan kegiatan jasa konstruksi.

Lengkapi persyaratan untuk tender

Jika perusahaan akan mengikuti tender, periksa kembali kebutuhan SBU, klasifikasi/subklasifikasi usaha, pengalaman, tenaga kerja, peralatan, dan dokumen administrasi sesuai persyaratan proyek.

Urus PT Konstruksi Tanpa Ribet di POPJASA

Jangan sampai proses pendirian PT terhambat karena salah menentukan KBLI atau kurang melengkapi legalitas usaha. POPJASA membantu pengurusan PT konstruksi mulai dari pendirian badan usaha hingga legalitas usaha yang di perlukan.

Dapatkan Pendampingan Pendirian PT Konstruksi

• Di bantu menyiapkan dokumen pendirian PT.
• Konsultasi pemilihan KBLI sesuai bidang konstruksi.
• Pengurusan legalitas usaha dan NIB.
• Pendampingan agar legalitas lebih siap untuk kebutuhan bisnis dan proyek.

Urus Izin Usaha di POPJASA. Jangan tunda legalitas usaha jika ingin mengembangkan bisnis konstruksi dan mengikuti proyek dengan persyaratan badan usaha yang lebih lengkap.

📞 Kontak POPJASA
Phone: (031) 5917359
Telp/WA: 0813-2649-7675
Email  : popjasa@gmail.com

📍 Cabang POPJASA :
– Surabaya (Pusat)
Ruko Mezanine, Jl. Nginden Semolo No.25 Blok A, Nginden Jangkungan, Kec. Sukolilo, Surabaya, Jawa Timur 60118
– Tangerang
Creya Coworking Space Lt. 4, Jl. Raya Serpong No. 39, Kota Tangerang Selatan, Banten 15325
– Semarang
SoVoism (Rental Office & Virtual Office) Jalan Dokter Cipto No. 18-20, Kebonagung, Semarang Timur, Kota Semarang 50126
– Mojokerto
Jl. Wijaya Kusuma Barat, RT/RW:001/005, Kel. Sooko Kec. Sooko, Kabupaten Mojokerto, 61361

Cabang lainnya : Malang, Solo, Yogyakarta, Bandung, Makassar